Emlak Vergisi Hesaplama Formülü

Emlak Vergisi Hesaplama Formülü ile Ev Vergisi Nasıl Hesaplanır?, Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? ,Arsa Vergisi Nasıl Hesaplanır ?

Bulunduğunuz şehirde takdir komisyonları metrekare değerleri belirledinde. Ödemeniz gereken Emlak Verginizi kendiniz de hesaplayabilirsiniz. Arsa ve arazide vergi hesaplama formülü aynı. Fakat binada biraz farklı hesaplanıyor

Emlak vergisi,konutta binde 1 arsada binde 3, arazide binde 1 ve işyerlerinde binde 2 oranında hesaplanıyor. Büyükşehir belediye sınırları içinde oranlar yüzde 100 zamlı (yani iki katı) uygulanıyor. Buna göre İstanbul, Ankara ve İzmir gibi illerde konutlar için geçerli oran binde 2.

Arazi ve arsada emlak vergisini hesaplamak kolay. Çünkü bunlarda verginin bazını takdir komisyonlarının belirlediği metrekare birim değerleri oluşturuyor. Arsa veya arazinin yüzölçümü (metrekaresi) ile metrekare birim değerinin çarpımı sonucu bulunan tutar matrahı veriyor. Geçerli oranları uyguladığınızda ödenmesi gereken emlak vergisini buluyorsunuz.

Bina Emlak Vergisi Hesabına Dikkat!!

Binalarda emlak vergisi hesaplama işi biraz karışık. Takdir komisyonu tarafından takdir edilen değerler ödenecek vergiyi etkiliyor ama tek başına belirlemiyor. Binada vergi matrahı, arsa payına ilişkin asgari değer ile binanın metrekare inşaat maliyet bedelinin toplamından oluşuyor. Bina metrekare inşaat maliyet bedellerini her yıl Maliye ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı birlikte belirleyip ilan ediyor. Ayrıca asansör ve kalorifer gibi unsurlar da ödenecek vergiyi etkiliyor.
Tabloda, Bakırköy Şenlik Mahallesi, Günyüzü sokakta bulunan 13 yıllık bir apartmandaki, konut olarak kullanılan 40 metrekare arsa payına sahip 100 metrekare büyüklüğünde 1.sınıf betonarme karkas bir dairenin örnek emlak vergisi hesaplaması yer alıyor. Binada asansör ve kalorifer mevcut.
Emlak Verginizi nasıl Hesaplayabilirsiniz ? İşte emlak vergisi hesaplama formulü ile aşağıda vergi hesaplama örneği ;

Yorumlar

Emlak Vergisi

1979 yılında alınan arsamızın günümüz tarihine kadar olan emlak vergisi ödenmemiş tahmini olarak ne kadar bir borç ile karşı karşıyayız
arsa tuzla tepeören de 530 m2

Emlak Vergisi

Ev Aldım. Belediyeden emlak vergi borcu yoktur kağıdı almam mı gerekiyor...

Yeni yorum gönder

Bu alanın içeriği gizlenecek, genel görünümde yer almayacaktır.
  • Web sayfası ve e-posta adresleri otomatik olarak bağlantıya çevrilir.
  • İzin verilen HTML etiketleri: <a> <em> <strong> <cite> <code> <img> <b> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Satır ve paragraflar otomatik olarak bölünürler.

Biçimleme seçenekleri hakkında daha fazla bilgi

CAPTCHA
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.